ARSITEK Bangunan

Arsitektur

Layanan Arsitektur membantu pemohon menyiapkan ruang lingkup pekerjaan, persyaratan, dan dokumen yang diperlukan sesuai ketentuan administrasi atau teknis yang berlaku untuk layanan ini. Pengajuan tidak memerlukan kanal pengajuan perizinan eksternal tersendiri; keputusan dan penerbitan tetap menjadi kewenangan instansi berwenang sesuai jenis kegiatan, lokasi, dan ketentuan yang berlaku.

Mulai dari data yang benar

Cek kebutuhan, dasar hukum, dan kanal resmi di halaman ini sebelum membuat estimasi atau memulai pengajuan.

Hitung Estimasi Konsultasikan Kebutuhan

Ringkasan layanan

Pendampingan Arsitektur untuk identifikasi kebutuhan, pemeriksaan persyaratan dan dokumen, serta koordinasi proses dengan pemenuhan ketentuan teknis dan administratif yang relevan sesuai ketentuan yang berlaku untuk layanan ini.

Untuk siapa layanan ini

Ditujukan bagi orang perseorangan, pelaku usaha, badan usaha, pemilik kegiatan, atau pihak terkait yang diwajibkan atau membutuhkan Arsitektur sesuai karakter kegiatan dan kewenangan instansi.

Cakupan pendampingan

Penetapan dasar hukum, klasifikasi, dan jalur layanan
Kami mengidentifikasi karakter Arsitektur, kewenangan instansi, klasifikasi risiko/objek, serta jalur proses yang tepat. Acuan utama yang digunakan: PP 16/2021 — Penyelenggaraan Bangunan Gedung; PP 14/2021 — Penyelenggaraan Jasa Konstruksi; SNI dan standar teknis perencanaan bangunan yang berlaku. Pemeriksaan dilakukan kembali terhadap perubahan regulasi, ketentuan daerah, dan persyaratan sistem elektronik pada saat pekerjaan dimulai.
Output: Matriks regulasi, instansi berwenang, jalur proses, dan daftar isu awal
Kick-off dan penetapan kebutuhan
Mengklarifikasi tujuan Arsitektur, fungsi proyek/organisasi, pengguna akhir, batasan waktu, kondisi eksisting, standar yang diinginkan, serta kriteria keberhasilan.
Output: Project brief dan scope matrix
Pengumpulan dan validasi data dasar
Mengumpulkan gambar, data, dokumen, hasil survei, asumsi, referensi, dan informasi eksisting yang diperlukan. Mengkaji fungsi, ruang, sirkulasi, aksesibilitas, façade, material, pencahayaan/ventilasi, keselamatan, dan integrasi dengan struktur/MEP.
Output: Data register dan gap list
Survei/verifikasi kondisi aktual
Melakukan pemeriksaan lapangan yang relevan untuk Arsitektur, verifikasi dimensi/kondisi/konfigurasi, dokumentasi, serta identifikasi risiko implementasi.
Output: Survey record, dokumentasi, dan daftar kondisi eksisting
Analisis dan pengembangan konsep
Melakukan analisis teknis/fungsional untuk Arsitektur, membandingkan alternatif, menguji asumsi, dan menyusun pendekatan yang realistis terhadap kebutuhan customer.
Output: Analisis opsi dan konsep terpilih
Pengembangan desain/dokumen kerja
Mengembangkan konsep menjadi dokumen kerja Arsitektur dengan tingkat kedalaman sesuai fase pekerjaan, termasuk gambar, model, perhitungan, spesifikasi, atau tabel yang relevan.
Output: Konsep arsitektur, site plan, denah, tampak, potongan, detail, schedule material, dan design report
Koordinasi lintas disiplin dan interface
Mengidentifikasi interface dengan disiplin/pihak lain, menyelesaikan konflik data, menyelaraskan elevasi/dimensi/kapasitas/urutan kerja, dan mendokumentasikan keputusan koordinasi.
Output: Coordination matrix, issue log, dan keputusan interface
Review kepatuhan dan constructability/implementability
Memeriksa kesesuaian terhadap regulasi/standar yang relevan, kemudahan pelaksanaan, pemeliharaan, keselamatan, operabilitas, serta risiko biaya dan jadwal.
Output: Compliance/constructability review dan rekomendasi
Quality assurance dan revisi
Melakukan peer review, pemeriksaan konsistensi antar-dokumen, penomoran/revisi, serta penyelesaian komentar customer sampai deliverable stabil.
Output: QA/QC checklist dan dokumen revisi
Finalisasi dan serah terima
Menyerahkan hasil final Arsitektur dalam format yang disepakati beserta indeks dokumen, status revisi, asumsi penting, dan catatan penggunaan dokumen.
Output: Konsep arsitektur, site plan, denah, tampak, potongan, detail, schedule material, dan design report; final document register dan handover note

Persyaratan yang perlu disiapkan

Dokumen / Data Keterangan
Data PIC dan kontak aktif
Wajib
Data penanggung jawab customer yang dapat mengonfirmasi isi dokumen, menerima OTP/notifikasi resmi, dan memberi keputusan selama proses.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Project brief dan design basis
Wajib
Menetapkan tujuan, kapasitas, fungsi, batas desain dan kriteria keberhasilan untuk desain arsitektur.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Data lokasi dan kondisi existing
Wajib
Kondisi tapak mempengaruhi desain, akses, utilitas, keselamatan dan constructability.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Gambar/model existing
Wajib · Bersyarat
Data existing diperlukan untuk interface dan menghindari desain yang bertabrakan.
Berlaku jika: Wajib untuk proyek existing/brownfield atau bila sudah ada desain sebelumnya.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Perizinan dan standar proyek
Wajib · Bersyarat
Persyaratan izin dapat membatasi desain dan deliverable.
Berlaku jika: Wajib bila sudah tersedia atau menjadi constraint desain.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Program ruang dan kebutuhan pengguna
Wajib
Menjadi basis layout, kapasitas ruang, adjacency dan sirkulasi.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Data tanah dan batas site
Wajib
Menentukan area desain, akses dan constraint legal.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Topografi dan data lingkungan site
Wajib
Mempengaruhi elevasi, grading, orientasi dan akses.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.
Kebutuhan operasi, maintenance dan aksesibilitas
Wajib
Desain harus sesuai cara bangunan digunakan dan dipelihara.
Validitas: Gunakan versi terbaru dan masih berlaku pada saat pekerjaan/pengajuan.

Proses dan kanal pengajuan

Mode pengajuan
NOT_APPLICABLE
Catatan
Service Arsitektur adalah jasa profesional/komersial MyIzin, bukan permohonan izin atau sertifikat pemerintah sebagai output layanan ini.

Dasar hukum dan sumber resmi

Untuk layanan ini tidak ada dasar regulasi khusus yang perlu ditampilkan. Ketentuan teknis dan kontraktual tetap disesuaikan dengan kebutuhan pekerjaan.

Informasi regulasi dan kanal pengajuan berasal dari data layanan MyIzin. Ketentuan pemerintah dapat berubah, sehingga sumber resmi yang ditautkan tetap menjadi rujukan utama saat pengajuan.

Pertanyaan yang sering diajukan

Pendampingan Arsitektur untuk identifikasi kebutuhan, pemeriksaan persyaratan dan dokumen, serta koordinasi proses dengan pemenuhan ketentuan teknis dan administratif yang relevan sesuai ketentuan yang berlaku untuk layanan ini. Informasi ini dirangkum dari ruang lingkup layanan, persyaratan, dasar hukum, dan kanal resmi pengajuan yang tercatat pada data layanan MyIzin.

Ditujukan bagi orang perseorangan, pelaku usaha, badan usaha, pemilik kegiatan, atau pihak terkait yang diwajibkan atau membutuhkan Arsitektur sesuai karakter kegiatan dan kewenangan instansi.

Dokumen utama yang tercatat pada requirement set aktif meliputi Data PIC dan kontak aktif, Project brief dan design basis, Data lokasi dan kondisi existing, Gambar/model existing, dan Perizinan dan standar proyek. Terdapat 2 persyaratan bersyarat yang penerapannya bergantung pada karakter kegiatan, lokasi, atau kondisi pemohon. Persyaratan final diverifikasi kembali terhadap ketentuan instansi pada saat pengajuan.

Tidak memerlukan kanal pengajuan perizinan eksternal tersendiri. Service Arsitektur adalah jasa profesional/komersial MyIzin, bukan permohonan izin atau sertifikat pemerintah sebagai output layanan ini.

Metadata regulasi untuk layanan ini berstatus NOT_APPLICABLE. Pelaksanaan layanan tetap mengikuti ketentuan administrasi, teknis, kontraktual, atau standar profesi yang berlaku sesuai konteksnya.